+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Если уменьшил дверной проем в квартире документы

Если уменьшил дверной проем в квартире документы

На фото какая-то труба, которая мешает полностью раскрыть дверь. Застройщик говорит, что у него все по плану, а если мне что-то не нравится, то могу переделывать как хочу. Меня этот пиздец категорически не устроил и я начал искать инфу. Оказалось, что нигде нет такого документа, норматива или госта, в котором было бы написано что дверь, сука, должна раскрываться минимум на 90 градусов. Эвакуационные пути и выходы" , в котором написано следующее:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кирпичная кладка дверного откоса/Легко и Просто - [masterkladki]

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перепланировка или нет? Частые вопросы клиентов.

Этот сайт создан в помощь всем, у кого возникают "квартирные вопросы" или намечаются сделки с недвижимостью. Что является перепланировкой и переустройством квартиры обозначено в статье 25 ЖК РФ.

Постараюсь дать немного более расширенное и понятное пояснение. Перепланировкой квартиры является изменение ее конфигурации. Это, естественно, потребует внести изменения в технический паспорт квартиры. Если вы сделали перенос стен или перегородок или совсем снесли их — это перепланировка. При этом может произойти увеличение жилой площади за счет хозяйственных вспомогательных помещений, слияние нескольких помещений, исчезновение темных комнат, кухонь, коридоров, тамбуров.

Перепланировкой квартиры является также обустройство новых дверных проемов и заделывание старых. Переустройством переоборудованием квартиры является любой перенос, замена или установка сантехнического, электрического, газового оборудования.

Все вышеперечисленные изменения в квартире тоже требуют внесения корректив в технический паспорт. Статья 26 ЖК РФ гласит о том, что все перепланировки и переустройства в квартире вы имеете право сделать только после согласования с органом местного самоуправления в соответствии с законом. Задумав перепланировку квартиры, обращайтесь в местную администрацию, собрав предварительно пакет документов.

Через 45 дней вам выдадут официальное разрешение или отказ. Потом вы производите перепланировку в квартире и, в конце, составляется акт о приемке, подписанным приемочной комиссией. Этот акт, подтверждающий, что является перепланировкой, отправляется в БТИ, которое и вносит изменения в технический паспорт квартиры.

С новым техпаспортом можно производить любые действия с квартирой: продать, подарить, завещать, оформить договор ренты и пр. Если вы уже произвели перепланировку, не следуя вышеназванному порядку оформления, то ваша перепланировка называется самовольной и с вами у государства другой разговор.

Здесь уже следует почитать Кодекс об административных правонарушениях, статью 7. Одна отрада, что возможно оставить все, как есть в переустроенном виде , если так сочтет возможным решить суд. Я хочу сказать, что готовую перепланировку можно оформить через суд. Если она не нарушает интересы и права других людей, не создает их жизни и здоровью никакой угрозы, то суд перепланировку узаконит. Возможно, вам пригодится эта информация, уж коли вы заинтересовались, что является перепланировкой квартиры.

Метки: квартира , перепланировка. Добрый день! Подскажите, пожалуйста, является ли перепланировкой установка мансардного окна? Добрый день, Зульфия! Если площадь при этом никак не меняется, то, скорее всего, окно никому не помешает. Если убрали дверные проёмы некапитальные ДСП из коридора в комнату и из коридора в кухню, является ли перепланировкой? Здравствуйте, Екатерина! Знаю такие панельные дома, с проемами из фанеры… Площадь при этом никак не меняется — вряд ли это будет признано перепланировкой.

Мы закрыли трубы в туалете гипсокартоном и на кухне. По тех. Это тоже считается перепланировкой??? Здравствуйте, Елена! Риэлторы всегда предупреждают об этом. Спасибо за ответ! К сожалению, БТИ еще и штамп поставили на техпаспорте об отсутствии разрешения на перепланировку.

Такое впечатление, что они зарабатывают на этом, потому что прикрепили листочек с предложением обратиться за оформлением перепланировки. Берут за это тыс. Елена, моя знакомая сама оформила перепланир через суд, там ничего страшного, только время занимает несколько месяцев… Наверно, вы без риэлтора оформлением занимались, иначе такого бы не случилось… Попробуйте проконсультироваться в крупном агентстве: у них может быть хороший выход на БТИ и, возможно, что-то сумеете переиграть.

Это считается перепланировкой? Добрый день, Александра! Так дверь свою функцию выполняет? Комнаты смежные, не понятно тогда, где же вход? В любом случае, если собираетесь вызывать техника БТИ, то лучше на время его визита демонтировать гипсокартон. Я не хочу техника, хочу квартиру перезаложить другому банку. Для ипотеки нужен техник БТИ? Александра, у каждого банка свой пакет требуемых документов.

Узнавайте, что предоставить именно Вам и тогда станет ясно — нужен ли техник Если понадобится, то можно опять ковер временно повесить, а на другой стороне дверь сохранилась и габариты комнаты остались прежними….

Скажите, пожалуйста, является ли перепланировкой, если комната как бы соединена с балконом путем того, что отсутствуют рамы, при этом все стены, на которых держались окна, сохранены, и при этом балкон утеплен, а площадь комнаты не изменилась? На балконе стоит компьютер. Наталия, получается, что отапливаемая площадь а, следовательно, и общая у вас увеличилась на площадь балкона. Очень возможно, что БТИ зафиксирует это.

Является ли перепланировкой облицовка стен ГКЛ на саморезах и жидких гвоздях? Очень плохие стены старый фонд , хочется просто выровнять их.

И ещё: натяжной потолок ПВХ — это перепланировка? Комната в коммунальной квартире, в паспорте БТИ указана высота потолка во всей квартире 3,30 м, а в комнате она будет 3 м. День добрый, Катерина! Нет, ремонт не является перепланировкой, если не меняется общая площадь. Высота потолка к площади отношения не имеет. Добрый день, Рузанна! Общий план поменялся — убрали перегородку и дверной проем. Если продавать не собираетесь — живите спокойно, никто претензий не предъявит. При продаже любой опытный риэлтор решит этот маленький вопрос Я бы не стала делать новые документы пока….

Добрый день, Ксения! Не факт, что эта перепланировка станет проблемой Если Покупателя устроит, что сделка пройдёт по старым документам — и ладно! Обычно покупатели к небольшим переделкам относятся вполне лояльно.

Главное, чтобы ваши документы были в порядке и не требовалось вызывать техника БТИ. Последнее для вас противопоказано! Купили квартиру в новом доме большая часть наличный расчет и немного ипотеки. Техпаспорта и других документов пока еще нет есть только договор о долевом строительстве.

Дом уже начали сдавать. Документы будут готовы только через полгода. Возможно ли сделать перепланировку в квартире пока не сделаны документы? Добрый день, Анастасия! Вам надо уточнить, возможно, в БТИ уже сделали общую съемку.

К тому же, я не в курсе, какие планы квартиры подавались в банк? Если план был, то пока ничего переделывать я бы не стала. Планировка брежневка. Убрали дверной проем в кладовку, получилось одно помещение вместе с коридором. Также дверной проем в кухню из кухни перенесли немного в сторону кухни, площадь уменьшалась кухни. Это планировка? Здравствуйте, МАрия! Изменение площади БТИ не пропустит, однозначно. А вы из-за чего волнуетесь?

Ваши изменения легко устраняются…. Вопрос: является ли перепланировкой: 1 убрать дверь, ведущую на кухню именно сняли, сами проемы не меняли? На кухне газовая плита 2 закрыть обоями дверь комнаты смежно-разделенные? Добрый день, Светлана! Дверь всегда можно возвратить на место, к тому же площадь при этом никак не меняется. Поклеить обои — тоже не преступление Если нет нужды вызывать техника БТИ, то, по моим наблюдениям, люди делают, что хотят Главное — не трогать несущих стен!

В квартире совместили санузел, который был раздельным. Туалетная комната и ванная комната остались на том же месте, только дверей не две, а одна. И внутри,естественно,нет той тонкой перегородки, которая была. Соседей почему то этот вопрос взволновал и они грозят судом нам за своевольную переделку. Является ли это большой проблемой для нас,так как мы не делали запрос на перепланировку раньше?

Добрый день, Елена! Попробуйте повернуть ситуацию в свою сторону и узаконить через суд. Обратитесь к юристу, чтобы помог вам составить исковое заявление и указал перечень необходимых документов.

Перепланировка дверных проемов

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы. Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо. Преимущества такого подхода можно прочесть здесь. Максимальные гарантии: в случае отсутствия положительного результата, аванс,если он вносился, возвращается заказчику.

У меня пару вопросов по жилью. Соседи меняют крышу, должны ли они брать разрешение у нас и у соответствующих органов? И второй вопрос, с чего нам начать, если мы хотим в своей части сделать перепланировку разделить санузел и перенести дверь одну?

Этот сайт создан в помощь всем, у кого возникают "квартирные вопросы" или намечаются сделки с недвижимостью. Что является перепланировкой и переустройством квартиры обозначено в статье 25 ЖК РФ. Постараюсь дать немного более расширенное и понятное пояснение. Перепланировкой квартиры является изменение ее конфигурации. Это, естественно, потребует внести изменения в технический паспорт квартиры.

Перепланировка дверей

Перепланировка — о ней мечтает каждый житель нашей родины. Слишком уж неудобные квартиры строились и продолжают строиться в России. Эта тема достаточно большая и острая, чтобы уместить все в одной статье. Сегодня поговорим о технической части. Какие изменения можно и нельзя вносить, а также как узаконить перепланировку вашей квартиры. В следующих статьях мы обязательно продолжим эту тему. Итак, перепланировка подразумевает изменение конфигурации жилого помещения, а также установку, замену или перенос инженерных сетей.

Перепланировка квартиры- что можно, а что нельзя на 2019 год?

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Добрый день! Анастасия , ответ в л.

Обращаясь к нам за консультацией, клиенты нередко интересуются, нужно ли согласовывать те или иные мероприятия. Замена сантехнических приборов, раковин, плит и труб на аналогичные по параметрам и назначению — но при условии, что их местоположение не изменится.

Тема нашей статьи: перепланировка дверных проемов и согласование этого строительного мероприятия. Ситуация, когда собственники жилья решают самовольно провести перепланировку в квартире на сегодняшний день, к сожалению. Кажущиеся на первый взгляд незначительными, изменения в планировке квартиры как, например, перепланировка дверных проемов, проведенные без согласования, без разработки технического заключения и проектной документации могут ухудшить эксплуатационные качества всего здания, его несущих конструкций, перекрытий.

.

.

.

В Вашем случае, демонтаж оконного и дверного блоков Соответственно, если предусматривается проем в несущей стене И еще, для совершения и регистрации сделки по продаже квартиры, законом не требуется документа . В двушке с раздельной планировкой в хрущевке увеличил.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Серафим

    Нет абсолютно ни какой необходимости вводить военное положение.

  2. Артем

    Откладывать деньги 3 года, а потом пойти и купить на них буханку хлеба Но в целом, конечно, все правильно.

  3. Ермолай

    Автор, мне стыдно за такое незнание элементарного. Драться, хахаха, юрист, оказывать неповиновение (сопротивление)

  4. Мальвина

    Вопрос по субсидии .ФОП на общей системе налогообложения чистый доход за 6 месяцев около 15000 грн. Минимальный ЕСВ уплочен , имею двух несовершеннолетних детей.Так вот пришло уведомление про отказ цитирую Заработная плата меньше минимальной !Назревает вопрос а кому положенна тогда она .И законно ли мне отказали и что делать дальше?

© 2018-2019 oamebel.ru