+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Срок проведения государственной экспертизы проектной документации: когда он минимален

Срок проведения государственной экспертизы проектной документации: когда он минимален

Когда планируется строительство либо реконструкция какой-либо недвижимости, и государству, и будущим посетителям этих зданий очень важно, что они будут построены в соответствии со всеми строительными и законодательными нормами. Проблемами этих соответствий занимается экспертиза проектной документации строительства — то есть исследование документов на проведение строительства. Участившиеся случаи разрушения, казалось бы, недавно построенных зданий, как жилых, так и нежилых, показывают, что нередко причина разрушения появилась еще на этапе составления проектной документации. И если бы еще тогда была проведена грамотная экспертиза документов застройщика, удалось бы избежать аварийных ситуаций и даже гибели людей.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Изменения в Градостроительном кодексе РФ в части экспертизы проектной документации

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Срок действия государственной экспертизы проектной документации

Когда планируется строительство либо реконструкция какой-либо недвижимости, и государству, и будущим посетителям этих зданий очень важно, что они будут построены в соответствии со всеми строительными и законодательными нормами. Проблемами этих соответствий занимается экспертиза проектной документации строительства — то есть исследование документов на проведение строительства. Участившиеся случаи разрушения, казалось бы, недавно построенных зданий, как жилых, так и нежилых, показывают, что нередко причина разрушения появилась еще на этапе составления проектной документации.

И если бы еще тогда была проведена грамотная экспертиза документов застройщика, удалось бы избежать аварийных ситуаций и даже гибели людей. Поэтому экспертизой называют целую совокупность различных исследований проектных документов, которые проводятся на основе разрешительных документов. Экспертизы выполняются специальными уполномоченными организациями, как государственными, так и частными.

Но всего четыре года назад юридический статус негосударственных и государственных экспертиз сравнялся, и заказчикам стало возможным выбирать экспертную компанию по своему вкусу. Негосударственная экспертиза проектов строительства имеет некоторые преимущества: она проходит быстрее, поскольку не связана жестким регламентом, и результаты можно получить прямо в процессе ее проведения в отличие от госэкспертизы, результаты которой доступны только после ее окончания.

С другой стороны, к проведению госэкспертизы привлекают только проверенных и сертифицированных специалистов. Такую экспертизу надо проводить обязательно, какое бы капитальное строительство ни велось.

Малейшее нарушение может привести к ужасным последствиям и большим финансовым затратам. Экспертизу проводят даже на предмет несущей способности опоры здания, разрабатывая проект усиления несущих конструкций.

Эксперты в работе руководствуются специальным постановлением, регламентирующим проведение государственной экспертизы, а также всегда имеют в виду закон о защите прав потребителей. Как уже было сказано, экспертизу проектной документации надо проводить всегда, но особенно она требуется в следующих случаях:.

О том, какие документы нужны для вступления в долевое строительство, смотрите здесь. Какой пакет документов необходимо собрать для начала строительства дома читайте тут. Заказчик собирает документы, оплачивает проведение экспертизы, подает заявление и документы. Рассмотрение их может занять около месяца. Затем начинается подготовка отчета и окончательного заключения — еще три недели.

Если для проведения экспертизы документов не хватает, заказчика уведомляют об этом, а также о том, что в проектную докуентацию надо внести изменения. Чтобы правильно провести экспертизу, нужны обязательные документы: во-первых, заявление о проведении экспертизы. Оно обязательно содержит исчерпывающие данные об исполнителях строительных работ или инженерных изысканий имя, адрес, реквизиты документов, юрадрес, должность , об объекте недвижимости какое объект носит наименование, его адрес , о проектной документации; информация для проектирования, генеральный план, информация о работе по всему проекту.

При проведении экспертизы документы компании-застройщика можно оценить по соответствию различным параметрам, а именно:. После проведения экспертизы заказчик получает заключение эксперта и специалистов в тех областях, по которым проводилась экспертиза.

Экспертное заключение — это вполне официальный документ, благодаря ему застройщик быстрее получит разрешение на строительство. Нередко проектная экспертиза проводится по постановлению суда, когда рассматриваются уголовные или гражданские дела. Судебные представители выбирают экспертную компанию, и ей предоставляются документы, на основе которых будет проводиться экспертиза:.

К примеру, она не требуется при ремонте здания при текущем, а не капитальном , а также при ремонте тех зданий, к которым нельзя применить капстроительство например, киоски, навесы. Также экспертиза не нужна при строительстве гаража на своем земельном участке который не используется в коммерческих целях, а только для посадки сада или строительства технических помещений. Не требуется экспертиза при строительстве дополнительных зданий, при строительных работах, если они не нарушают критерии качества или не превышают разрешенные нормы.

Срок действия экспертного заключения указывается в конце этого документа, как правило, это действие бессрочное. Если в проектную документацию, которая уже получила заключение от госэкспертизы и оно положительное, внесены изменения, то ее направляют на заключение повторно.

Оценивается только та часть, в которую внесены изменения. Но изменения при этом должны затрагивать конструктивную надежность и безопасность строительного объекта. Проведение государственной экспертизы — один из ключевых этапов в процессе строительства зданий и сооружений.

И причина не только в жестком порядке прохождения процедуры, но и в сроках ее проведения. К сожалению, не все знают требования законодательства, что вызывает ряд проблем и проволочек.

В законодательстве РФ четко прописан верхний период, выделяемый для проведения госэкспертизы проекта и изысканий в инженерном секторе. Что касается минимального срока, то он не оговаривается, что гарантирует определенную свободу действий для проверяющей структуры. В нем упоминается, что проверка может проходить и быстрее до 45 суток. Это актуально:. В случае с государственной экспертизой стоит брать во внимание не только фиксированные сроки, прописанные в положении, но и условия договора.

Участниками последнего выступают две стороны — структура, которая проводит проверку, и заявитель. По Гражданскому кодексу участники соглашения имеют право индивидуально определять период проведения проверки, а также оговаривать условия, когда сроки могут быть продлены. Получается, если заявителю недостаточно упомянутого в соглашении срока, то он выдвигает собственные условия и отказывается от подписания соглашения до их принятия.

Но стоит учесть, что в ряде случаев госэкспертиза является обязательной, что вынуждает заявителя согласиться на предложенные другой стороной сроки. Ускоренная госэкспертиза несет ряд дополнительных рисков. В частности, снижается качество проводимых проверок, возрастает риск упустить нечто значимое. Итогом могут стать ошибки на этапе строительства и дальнейшие проблемы с вводом здания в работу. Кроме того, снижение сроков не позволяет государственным органам получить полный объем информации и провести анализ по интересующему объекту.

Вот почему главная рекомендация федерального агентства в сфере строительства — ориентация на сложность объекта, а не на скорость проведения процедуры. Кроме того, в расчет должны браться следующие критерии:. Как упоминалось, время на проведение госэкспертизы составляет до 60 дней или до 45 суток в исключительных случаях.

В виде основания для такого решения может стать оформление и передача соответствующего заявления, где оговорена необходимость внесения корректировок в один или несколько разделов. Так, с начала года у заявителя есть возможность зайти на портал государственных услуг и оформить заявку на внесение изменений в электронной форме. Далее Мосгосэкспертиза принимает решение, удовлетворять заявление или нет. Время на обдумывание составляет не больше трех суток.

Это объясняется тем, что заявители часто подают неполный список документов или бумаги, оформленные с нарушением действующих нормативно-правовых актов и регламента.

Отказ в приеме документов возможен и при отсутствии в составе разделов, которые должны иметь место с учетом требований законодательства РФ. Негативное решение порой принимается при несоответствии передаваемых инженерных изысканий по форме или по составу, прописанному в регламенте, положении или законодательных актах.

Ситуация складывается аналогичным образом и при выполнении инженерных изысканий лицом, которое не имеет соответствующих прав. Бывают ситуации, когда заявитель направляет проект для госэкспертизы, но он не подлежит проверке или в составе бумаг имеют место непредусмотренные или несогласованные штампы. Как упоминалось, обращение заявителя рассматривается в течение 72 часов, после чего выдается письменное решение. При этом исполнительный орган может отказать не только в рассмотрении документов, но и в их приеме.

Последнее возможно в случае ошибок при заполнении полей при подаче заявления, а также в случае передачи противоречивых заведомо ложных сведений. Принятое решение передается через Портал и должно быть подписано представителем Мосгосэкспертизы.

Далее решение направляется к заявителю в личный кабинет для ознакомления. Согласно действующим законодательным и нормативным правовым актам, регламентирующим вопросы проведения государственной экспертизы проектной документации, экспертные заключения не имеют ограничений по срокам действия и сохраняют юридическую силу на весь период проектирования, строительства и эксплуатации объектов капитального строительства.

В случаях необходимости переработки корректировки. В связи с отменой СЭЗ и вступлением в Таможенный Союз на продукцию, подлежащую санитарно-эпидемиологическому надзору, но не попадающую по Госрегистрацию, выдаются Экспертные о соответствии продукции Единым санитарным нормам. Пищевые продукты продукты в натуральном или переработанном виде, употребляемые человеком в пищу , в том числе полученные с использованием генно-инженерно-модифицированных трансгенных организмов из следующих групп единой Товарной номенклатуры внешнеэкономической деятельности таможенного союза ТН ВЭД ТС : 02—05, 07—09, 11—25, 27—29, 32—34, СЭЗ содержит обоснованное заключение о несоответствии соответствии предмета санэпидэкспертизы, испытания, обследования, исследования и гигиенических, токсикологических и других видов оценки государственным санитарным регламентам, нормативам и правилам.

Протоколом испытания, исследования называют документ, который подтверждает факт проведения испытания или исследования. Вместе с тем, действующим законодательством предусмотрены механизмы, мотивирующие застройщика технического заказчика актуализировать проектную документацию в соответствии с изменившимися с момента получения положительного заключения требованиями технических регламентов и обязательных требований документов в области стандартизации.

Список объектов, которые не могут проходить негосударственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, перечислен в статье 49 Градостроительного кодекса РФ. В него входят технически сложные и особо опасные объекты, строительные проекты, финансируемые за счет федерального бюджета, в том числе автомобильные дороги федерального назначения и реконструкция объектов культурного наследия.

С 1 июля г. Это заключение содержит точно такую же информацию, что и санитарный сертификат и оформляется по тем же принципам и на основании тех же документов, что и ранее санитарные. Большой существенный плюс в этой реформе, то что экспертные заключения Роспотребнадзора на продукцию стали бессрочными, в них не указывается срок действия, как это было в санитарном сертификате. Экспертное является разновидностью разрешительной документации и оформляется лишь после проведения лабораторных исследований образцов продукции и в случае их положительных результатов.

Экспертное заключение подтверждает, что продукция полностью соответствует определённым гигиеническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям, действующим на территории всех стран Таможенного Союза.

Сегодня в числе разрешительных документов, которые сопровождают выпуск в оборот той или иной продукции, зачастую присутствует экспертное, выдаваемое исключительно Ростпотребнадзором и его территориальными отделениями. Этот государственный орган обладает полномочиями контроля и надзора в отношении защиты благополучия человека и прав потребителей.

Такой вид документа функционально заменил действовавшие ранее до вступления в силу ТС санитарно-эпидемиологические заключения.

Официальный письменный документ, составленный в установленном законом порядке, и являющийся отчетом по результатам работы эксперта или экспертной комиссии в конкретной области с предоставлением четких и обоснованных ответов на вопросы для экспертизы, поставленные заказчиком, называется экспертным заключением. Экспертное может быть оформлено в форме экспертного заключение одного эксперта в какой-либо отрасли либо как заключение экспертной комиссии.

Предмет государственной экспертизы — это оценка соответствия проектной документации, инженерных изысканий всем требованиям технических регламентов, включая экологические, санитарно-эпидемиологические требования, требования радиационной, ядерной, промышленной, пожарной и другой безопасности, а также требования государственной охраны предметов культурного наследия.

Проведением государственной экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий, проверки сметной стоимости проектов, финансирование которых планируется частично или полностью осуществлять на средства окружного бюджета и т.

Новый порядок государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в Московской области. С 1 января году в России начала свою работу единая государственная экспертиза проектной документации. Она заменила собой многосложную и многоступенчатую систему специализированных экспертиз, работавшую в нашей стране несколько десятков лет и вызывавшую многочисленные нарекания со стороны застройщиков.

Теперь анализом проекта занимается только один орган. Он дает всестороннюю экспертную оценку проектной документации, включая сметы, и результатов инженерных изысканий. При этом особо опасные, технически сложные, уникальные и некоторые другие, особо оговоренные в Градостроительном кодексе Российской Федерации ГрК РФ объекты ниже , проходят проверку на федеральном уровне в Главгосэкспертизе России, все остальные — в органе экспертизы того субъекта федерации, на территории которого планируется строительство.

Следует отметить, что государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий в первоначальной редакции ГрК РФ полностью являлась предметом ведения Российской Федерации. В декабре года в ГрК были внесены изменения, согласно которым полномочия по проведению государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий за исключением особо оговоренных объектов, см.

На федеральном уровне центральным исполнительным органом по организации и проведению экспертизы выступает Росстрой. Росстрой ведет контроль и надзор за осуществлением госэкспертизы субъектами Российской Федерации, оценивает соответствие федеральному законодательству нормативного регулирования на региональном уровне. С начала г.

Срок действия положительного заключения экспертизы проектной документации

Московская область - Московская область. Национальный парк Лосиный Остров. Сокращения: Ар.

Проведение государственной экспертизы — один из ключевых этапов в процессе строительства зданий и сооружений. И причина не только в жестком порядке прохождения процедуры, но и в сроках ее проведения.

Проведение государственной экспертизы — один из ключевых этапов в процессе строительства зданий и сооружений. И причина не только в жестком порядке прохождения процедуры, но и в сроках ее проведения. К сожалению, не все знают требования законодательства, что вызывает ряд проблем и проволочек. Чтобы исключить такие сложности, стоит учесть ряд моментов, рассмотренных в статье.

Срок проведения государственной экспертизы проектной документации: когда он минимален

Когда планируется строительство либо реконструкция какой-либо недвижимости, и государству, и будущим посетителям этих зданий очень важно, что они будут построены в соответствии со всеми строительными и законодательными нормами. Проблемами этих соответствий занимается экспертиза проектной документации строительства — то есть исследование документов на проведение строительства. Участившиеся случаи разрушения, казалось бы, недавно построенных зданий, как жилых, так и нежилых, показывают, что нередко причина разрушения появилась еще на этапе составления проектной документации. И если бы еще тогда была проведена грамотная экспертиза документов застройщика, удалось бы избежать аварийных ситуаций и даже гибели людей. Поэтому экспертизой называют целую совокупность различных исследований проектных документов, которые проводятся на основе разрешительных документов. Экспертизы выполняются специальными уполномоченными организациями, как государственными, так и частными. Но всего четыре года назад юридический статус негосударственных и государственных экспертиз сравнялся, и заказчикам стало возможным выбирать экспертную компанию по своему вкусу. Негосударственная экспертиза проектов строительства имеет некоторые преимущества: она проходит быстрее, поскольку не связана жестким регламентом, и результаты можно получить прямо в процессе ее проведения в отличие от госэкспертизы, результаты которой доступны только после ее окончания. С другой стороны, к проведению госэкспертизы привлекают только проверенных и сертифицированных специалистов.

Срок годности проектной документации прошедшей экспертизу

Для рассмотрения Вашего обращения в рамках Федерального закона от 2 мая г. Москва ; 8 Бесплатный звонок по России. О порядке проведения госэкспертизы и проверки достоверности определения сметной стоимости в отношении документов, поступивших после 1 января года. В соответствии с частью 2 статьи 8. Экспертиза проектной документации проводится в форме государственной экспертизы и негосударственной экспертизы.

Купить систему Заказать демоверсию. Проведение государственной экспертизы.

Проведение государственной экспертизы — один из ключевых этапов в процессе строительства зданий и сооружений. И причина не только в жестком порядке прохождения процедуры, но и в сроках ее проведения. К сожалению, не все знают требования законодательства, что вызывает ряд проблем и проволочек.

Please turn JavaScript on and reload the page.

.

.

Срок действия экспертизы проектной документации на строительство

.

Срок проведения государственной экспертизы не должен превышать 60 б) проектной документации или проектной документации и.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аза

    Если вы ни в чем не виноваты бежать, бежать и ещё раз бежать.

  2. Диана

    Обиски узаконили на днях в раше.

  3. socasil

    Четко, понятно, отлично, короче!

  4. ophmasdatu1979

    Итак народ из кожи вон лезет чтобы концы с концами свести.

© 2018-2019 oamebel.ru