+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Подлежит ли договор приватизации регистрация права собственности

Подлежит ли договор приватизации регистрация права собственности

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от С этими изменениями в законодательстве бесплатная приватизация жилья для российских граждан стала бессрочной. Напомним, сроки бесплатной приватизации жилья, начатой в России в году, продлевались шесть раз. Тем не менее, есть и те, кто все еще живет в комнате или квартире по ордеру или договору социального найма.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация права собственности в МФЦ Москвы. Часть 1.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

В "Российской газете" от 29 октября года была опубликована статья "Как делают бизнес на очередях". В ней, в частности, говорится: "Петербуржцы, которые в первой половине х годов первыми решились на приватизацию квартир, похоже, поторопились. Теперь им приходится повторно регистрировать свое имущество и получать свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.

При этом вновь проходить все приватизационные процедуры, включая оформление кадастрового паспорта, и оплачивать их". И далее: "Акт о приватизации оказался пустой бумажкой".

В связи с этим у меня возникли вопросы. Должен ли я повторить все процедуры, если квартира приватизирована в году? Куда следует обратиться, если государственная регистрация договора приватизации не осуществлялась? В частности, согласно пункту 3 статьи 7 Закона РФ от Иными словами, помимо подписания договора передачи жилого помещения в собственность граждан, Закон о приватизации предусматривал и предусматривает необходимость регистрации права в соответствующем органе.

Возвращаясь к изложенной в статье ситуации, если право собственности гражданина на основании договора передачи жилого помещения не было зарегистрировано, оно не является ранее возникшим по смыслу статьи 6 Закона о регистрации, а значит, подлежит регистрации в настоящее время на общих основаниях, которые предусмотрены Законом о регистрации. Вместе с тем отметим, что основанием для государственной регистрации права собственности будет служить договор передачи жилого помещения в собственность, подписанный в году.

Данный договор является правоустанавливающим документом и никаких новых договоров составлять и подписывать не надо. В случае если договор был зарегистрирован в установленном в соответствующий период времени порядке, то повторная регистрация не требуется. В соответствии с частью 1 статьи 6 Закона о регистрации, "государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной".

Венедикт Васильев, начальник отдела правового обеспечения управления Росреестра по Санкт-Петербургу:. В соответствии с частью 2 пункта 1 статьи 9 Закона о регистрации, государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества осуществляется по месту нахождения данных объектов в пределах соответствующего регистрационного округа органом по госрегистрации.

Иными словами, на территории Санкт-Петербурга правом производить государственную регистрацию прав обладает только управление Росреестра по Санкт-Петербургу. Исключение составляют предприятия как имущественные комплексы и объекты, расположенные на территории более одного регистрационного округа например, линейные сооружения , регистрация прав на которые осуществляется непосредственно соответствующим управлением центрального аппарата Федеральной службы.

Правом приема заявлений и документов на государственную регистрацию прав на объект недвижимого имущества, кроме управлений Росреестра, обладают филиалы Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" и многофункциональные центры по оказанию государственных услуг, при условии что данные полномочия реализованы указанными организациями в Санкт-Петербурге многофункциональный центр пока не осуществляет указанные функции.

Документы, поданные в эти организации, считаются принятыми на государственную регистрацию. Иные организации являются посредниками, подающими документы от имени заявителя на основании выданной им нотариальной доверенности.

Никакого отношения к деятельности регистрирующего органа и к процессу государственной регистрации прав на недвижимое имущество они не имеют. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр по Санкт-Петербургу: , www. Новости Якутск затянуло дымом от лесных пожаров Росстат выяснил основные причины незанятости россиян В Ингушетии введен режим контртеррористической операции Эксперты назвали самую путешествующую нацию ВЦИОМ обнаружил снижение числа россиян с кредитами Красноярский заповедник "Столбы" снова открыли для посетителей Новый Hyundai Sonata для России не порадует выбором моторов Видео: Двойня зубрят родилась в Минском зоопарке УАЗ создал автомобиль для борьбы с лесными пожарами На Украине разглядели глобальный кризис и призвали к смене миропорядка Ученые назвали бесполезным распространенный метод выявления рака Порошенко ночью вернулся на Украину Определился соперник Магомедшарипова в UFC Пять грузовых вагонов сошли с рельсов в Свердловской области В Приморье возбуждено уголовное дело после смерти студента-медика Прокуратура начала проверку после ДТП с автобусом на Сахалине Глава селекционной службы "Спартака" покинул клуб Ученые назвали главную опасность жира на животе ВДНХ закрасят художники-граффити Больше дач под Хабаровском оказались в зоне подтопления В Мексике неизвестные ограбили магазин Монетного двора на 50 млн песо В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Какие курьезные правила существуют в разных странах мира. Что будет с ценами на продукты в августе.

Как застраховать жилье от стихийных бедствий. Рубрика: Экономика. Специалисты управления Росреестра отвечают на вопросы, связанные с регистрацией недвижимости. Текст: Ян Гриневич Санкт-Петербург. Публикации в "Российской газете" часто вызывают отклики читателей. Сегодня мы продолжаем тему права собственности на недвижимость, затронутую в одном из недавних номеров. Роман Красногоров, Санкт-Петербург Евгений Андреев, заместитель руководителя управления Росреестра по Санкт-Петербургу: - В упомянутой статье речь идет о ситуации, при которой гражданином до вступления в силу Федерального закона от Венедикт Васильев, начальник отдела правового обеспечения управления Росреестра по Санкт-Петербургу: - Пункт 1 статьи 9 Закона о регистрации гласит, что "государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы".

Контакты Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр по Санкт-Петербургу: , www. Добавьте RG. Главное сегодня На Украине разглядели глобальный кризис и призвали к смене миропорядка. Путин: Пострадавшее жилье в Иркутской области будет восстановлено. Долг Украины перед странами СНГ составил миллионов рублей.

Главный редактор — В.

Права у дома

Сибирский юридический форум осталось мест: Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем Яндекс, Google и т. Предложите автору вопроса свою помощь в решении его вопроса.

В "Российской газете" от 29 октября года была опубликована статья "Как делают бизнес на очередях". В ней, в частности, говорится: "Петербуржцы, которые в первой половине х годов первыми решились на приватизацию квартир, похоже, поторопились.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Между тем, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Таким образом, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ведомственный фонд , на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

Создано 29 октября Отредактировано 29 октября Подлежит ли государственной регистрации договор приватизации? Предлагаем обсудить вопрос: "Подлежит ли государственной регистрации договор приватизации? То есть договоры могут быть предметом регистрации сами по себе и также служить только основанием возникновения, изменения, перехода, прекращение прав, подлежащих внесению в ЕГРП. Договоры приватизации не отнесены статьями ГК к договорам подлежащим обязательной государственной регистрации. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не внес изменений в порядок регистрации сделок по приватизации жилых помещений и не обязал учреждения юстиции заменить регистрацию, проводимую ранее уполномоченными органами, на государственную регистрацию - внесение соответствующих записей в ЕГРП. До настоящего времени, как уже отмечалось выше, не были внесены соответствующие изменения и в нормативные правовые акты РФ, касающиеся приватизации жилищного фонда, из чего следует, что законодатель не усматривает противоречий между положениями закона о государственной регистрации и указанными актами в отношении правил регистрации также сделок.

Не зарегистрировали договор приватизации квартиры

Процесс государственной регистрации права собственности является заключительным и обязательным этапом приватизации. Данная правовая процедура оформляет переход полномочий владения на жилое помещение от муниципальных и государственных органов власти к гражданам Российской Федерации. Участники приватизации имеют возможность оформить квартиру как на одного, так и на нескольких лиц, то есть в долевое пользование. После чего регистратор, проверив предоставленные сведения, сможет вынести решение о согласии или отказе в проведении регистрации перехода права собственности.

.

.

Приватизация жилья для россиян стала бессрочной

.

.

.

Государственная регистрация права собственности на жилые помещения на основании договора передачи (приватизации) Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нестор

    Маю запитання: Я звернувся до адвоката щоб він подав адвокатський запит по місцю роботи колишньої моєї дружини, (хочу зняти виплату аліментів на дружину у зв'язку з виходом її на роботу після виповнення дитині 1.4 року по запиту ніякої відповіді так і не прийшло, як поступати далі?

© 2018-2019 oamebel.ru