+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как принять потолки монолит под чистовую отделку экспертиза пример снип

Как принять потолки монолит под чистовую отделку экспертиза пример снип

Факт недостатков устанавливается строительно-технической экспертизой, которая проводится сертифицированными специалистами нашей компании. ВНИМАНИЕ: Помимо многоквартирных домов, проводим также экспертизу малоэтажного строительства дома, дачи, бани, гаражи , а также отдельных видов строительных услуг:. Меню Au. Новый лот. Новое объявление. Новый тендер.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Штукатурка стен Заказчик принимает работу Рекомендации по приемке работ Наливной пол СНИП

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вопрос-Ответ

Для минчанки Елены ремонт в долгожданной квартире в новостройке стал сродни стихийному бедствию: женщина потеряла время, деньги, нервы и осталась фактически ни с чем. Чисто номинально ремонт в ее квартире, конечно же, есть, но, по мнению эксперта Минского общества потребителей, все, что наворотили строители, надо сносить-ломать и забыть как страшный сон. Как выглядит квартира, которую впору разбирать и собирать заново, смотрите в нашем репортаже. Каждый новый дом, появляющийся в городе, — это лакомый кусок для строителей и ремонтников.

Особенно припеваючи можно жить, если заказчики ничего не смыслят в строительстве и полностью доверяют нанятым профессионалам. К процессу обустройства новой квартиры Елена решила подойти тщательно, ведь все для себя любимой. Поскольку мастеров с рекомендациями от знакомых у меня не было, начала просто мониторить предложения в интернете. Я очень обрадовалась такому комплексному решению. К тому моменту у меня уже были сформированы свои представления о том, как должна выглядеть квартира, но все равно хотелось каких-то свежих идей и решений.

Кроме того, заполнила очень подробный опросник листов на шесть. Казалось, что после такого не попасть в дизайн будет уже очень сложно. Но все застопорилось еще на стадии разработки планировочного решения. То и дело дизайнер сбрасывала мне какие-то странные и непрактичные, на мой взгляд, варианты.

Не знаю, сколько бы еще это продолжалось, если бы я сама не нарисовала, где и как должны проходить стены. Потом наступил этап визуализации. Тут тоже пришлось помучиться.

Я однозначно сказала: все должно быть строго в кремово-коричнево-серых тонах, никакого розового и красного. А мне присылают рендер с постерами на стенах именно в таких ядовитых цветах. Ну как это называется?.. Чтобы до бесконечности не затягивать процедуру и наконец понять друг друга, я просто сбросила дизайнеру конкретные модели обоев, плитки, мебели, места их размещения и попросила все это связать в одну картинку.

Получилось красиво, но, по сути, без непосредственного вклада дизайнера. Смирившись с не самой рациональной тратой, Елена перешла на следующий этап — заключила официальный договор со строителями.

Произошло сие знаменательное событие 22 августа. Причем минчанка заведомо шла на немалые траты: расценки на выполнение работ у организации были выше, чем в среднем по рынку. Но ради отменного качества Елена была согласна и на это. Где договор, там и деньги — женщина отдала первую часть суммы на закупку черновых стройматериалов.

Примечательно, что толковой финансовой отчетности от строителей она так и не увидела. Мастера лишь прислали ей табличку, куда были внесены названия материалов, объемы и суммы, но при этом не удосужились показать ни одного реального чека, накладной и тому подобного. Я в этом как-то и не сомневалась. Сразу же предупредила людей, что расход денег буду контролировать. Но, забегая вперед, скажу, что до сих пор так ничего и не увидела.

Совсем скоро, примерно с 1 сентября, ремонт начался — появились стены, штукатурка на них, выравнивались полы. Признаюсь, в квартире я бывала редко: во-первых, работаю, а во-вторых, что я понимаю в строительном деле?

Присматривать за рабочими должен прораб… — поясняет женщина. Все изменилось, когда в декабре прошлого года квартиру Елены солидно затопили соседи сверху.

Потолки и стены в санузле в итоге просохли, но минчанка, оценив масштаб бедствия, задумалась над тем, чтобы сделать капитальную гидроизоляцию, защитив себя и соседей снизу от протечек. Женщина обратилась к прорабу с вопросом, есть ли у них высококлассные специалисты по гидроизоляции. Тот подумал-подумал и сказал, что таковых нет. И нашла. Начал смотреть стены-полы-потолки, что-то помечать.

Вижу, что еще чуть-чуть — и в квартире живого места не останется. Я была просто в шоке. Но смутило то, как глубоко утоплены розетки. Копнул чуть глубже — сплошное нарушение технологии.

Просто мрак. Как я полагаю, стены изначально были кривые. И чтобы их выровнять, пришлось нанимать новых специалистов и наносить новые слои.

В результате розетки оказались где-то на глубине. В пользу этой теории говорит и то, что на стенах обнаружилось до четырех видов штукатурки: гипсовая, цементная именно в такой последовательности , песчаная, известковая. С потолком своя история. Материал это новый, дорогой, сложный, и с ним надо уметь работать. Видимо, эти рабочие не умели — штукатурка вся отходит.

А позже, когда приехали представители производителя, чтобы выяснить, почему все так плохо, оказалось, что рабочие вообще не соблюдали технологию работы с этой штукатуркой: как минимум замешивали раствор частями, хотя на мешке прямо написано, что это недопустимо и разводить надо сразу весь объем.

Проводка тоже еще та: материалы самые дешевые, вы бы себе в жизни такую не сделали. Более того, строители не могут рассказать, как и где проложены провода. Хотя Елена и просила их делать фото на каждом этапе и демонстрировать расстояния при помощи рулетки. Отслаивается и трескается стяжка. Дело в том, что, выравнивая уровень пола в зависимости от толщины последующего чистового покрытия, рабочие залили новый слой. Но они не учли, что стяжка от застройщика очень крепкая наверное, й марки.

А дополнительная — тонкая пожалуй, й марки. Возможно, поверхность даже не была как следует прогрунтована. К слову, стройматериалы, с которыми работали мастера, были проверены, есть заключения: они годные, все нормально. То есть дело в руках. К тому же все перегородки рабочие ставили прямо на стяжку от застройщика, а не на монолит. Поленились вырезать? Учитывая, что дом новый и стоит, по сути, на болотистой почве, это нужно было обязательно сделать, чтобы потом не появлялись трещины.

Еле заставила их все сбить, очень были недовольны. Но проблема не только в непосредственном исполнении работ.

Невероятное есть и в цифрах: к примеру, согласно первоначально предоставленным Елене данным, на заливку новой очень тонкой стяжки ушло 15 мешков.

По словам Андрея, это просто невозможно: нынешнюю стяжку можно повредить при легком нажатии — о каком цементе идет речь? Еще на объект ушло 25 ведер финишной шпаклевки и 20 банок грунтовки. Потом, когда хозяйка с новым строителем стали задавать вопросы, рабочие признали, что ошиблись, и переписали цифры. После увиденного не осталось ни малейшего желания сотрудничать с ними дальше. Попросила вернуть уплаченные деньги.

Но до сих пор ничего не произошло. Да я в принципе вам больше не доверяю и не хочу работать с вами. Какие у меня есть основания полагать, что вы сделаете все хорошо? Тем более что позиционируете вы себя в качестве профессионалов, которые делают ремонт как для себя и которых рекомендуют друзьям.

А почему я должна это делать? Вы запороли, вы затянули сроки, а на уступки должна идти я? Еще несколько месяцев назад я предупредила ребят: не решим вопрос полюбовно — обращусь в суд и расскажу всему Onliner.

Это ни в коем случае не была угроза, просто я предупредила людей, что не буду молчать и сидеть сложа руки. Но в течение трех месяцев они ничего не предприняли, а выходить с ними на связь стало намного сложнее, чем раньше.

Сейчас мне придется все переделывать. Из нормального здесь только гипсокартонные потолки, но и их придется разбирать из-за того, что стены теоретически могут рухнуть. Получается, в квартире не останется ничего. А я еще и в минусе по деньгам. Знаю, что эта же фирма делает ремонт у моих соседей с пятого этажа. Там вроде бы все нормально. А мне не повезло, причем полностью. Чтобы отстоять свои права и интересы, Елена обратилась в Белорусское общество защиты потребителей.

Присланный организацией специалист оценил проделанную мастерами работу и вынес неутешительное заключение: помимо того, что договор составлен с нарушениями, не предоставлены сертификат на производство электротехнических работ и аттестат прораба, а также иные документы, подтверждающие наличие в организации квалифицированных рабочих-электриков, выявились большие проблемы и с качеством.

Перегородки необходимо разобрать и, соответственно, демонтировать установленные на перегородках электрические кабели, розетки, выключатели, водопроводные и канализационные трубы.

Кроме того, необходимо демонтировать подвесные потолки из гипсокартона, так как каркасы потолков крепились к перегородкам. Подрядчик обязан возместить заказчику полученные денежные средства по договору. Договор должен быть расторгнут на основании пункта Молодой человек сразу же отверг тезис о том, что он и его компаньон перестали отвечать на звонки Елены, и пояснил:. Существует заключение эксперта, которое не является подтвержденным: такого рода экспертизы назначаются судом, нам же пришло какое-то непонятное заключение без предоставления аттестатов и свидетельств этого специалиста.

Неизвестно, имеет ли это лицо право оказывать услуги данного вида.

Строительная экспертиза, споры с Застройщиками

WhatsApp, Viber, Telegram. Темы вопросов. Вопрос-Ответ Сообщение не отправлено!

Мой отец писал эту статью, теперь делюсь с Вами. Надеюсь, она будет интересна и, главное, полезна.

Типы отделки от застройщика. Ждать ли усадку дома? Делать ли сначала черновой ремонт и почему? Правильная отделка - сложная наука.

Ремонт в новостройке: что можно, что нужно и что нельзя

Теперь собираем инструменты. Так вам будет что предъявить управляющей компании, если вас захотят обмануть. Если обнаружили недочеты, запишите их. Так вам будет удобнее составить дефектный акт или претензию. Звук должен быть везде одинаковый. Узнать, какую штукатурку использует застройщик, практически нереально. Еще стены должны быть вертикальными. Если ваш застройщик использует для отделки улучшенную гипсовую штукатурку, стены получаются ровнее, недочетов меньше.

Принять квартиру в новостройке. Шаг 2: контроль качества

Для минчанки Елены ремонт в долгожданной квартире в новостройке стал сродни стихийному бедствию: женщина потеряла время, деньги, нервы и осталась фактически ни с чем. Чисто номинально ремонт в ее квартире, конечно же, есть, но, по мнению эксперта Минского общества потребителей, все, что наворотили строители, надо сносить-ломать и забыть как страшный сон. Как выглядит квартира, которую впору разбирать и собирать заново, смотрите в нашем репортаже. Каждый новый дом, появляющийся в городе, — это лакомый кусок для строителей и ремонтников.

Вопрос о стандартной высоте потолков может возникнуть как на стадии проектирования дома, так и при покупке жилья. Кроме того, знать этот параметр необходимо при ремонте или установке натяжных и подвесных потолочных конструкций — в этом случае важно соблюдать минимальную допустимую высоту.

Следствие этого — пропуски пены при монтаже, перекошенные рамы и заклинивание створок. Регулируемые механизмы открывания створок позволяют компенсировать лишь очень незначительные перекосы и зазоры — до мм. Поэтому криво поставленные рамы, скорее всего, придется переустанавливать. Итак, с самыми сложными стадиями ремонта новостройки мы разобрались.

Допуски при приемке квартиры с чистовой отделкой

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста бесплатно, круглосуточно, без выходных :. По окончанию строительства многоэтажного дома застройщик обязан сдать квартиры жильцам на оценку качества возведенного объекта.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 15. Штукатурка стен по СНиП oamebel.ru Штукатурка под обои, под oamebel.ru качества поверхности.

Еще не так давно, получавшие ордер на квартиру в новостройке, могли въезжать, спокойно жить. Сегодня, прежде чем вселиться в новый дом хозяевам потребуется сделать ремонт. Большинство жилья сдается без финишной отделки. Это способ снизить стоимость квартиры. Жильцам дается возможность по приемлемой стоимости обзавестись собственным уголком. В результате получается эконом вариант.

Потолок в новостройке что лучше

.

Для отделки стен и потолка в стоит выбирать материалы повышенной эластичности Квартиры в новостройках предлагаются без отделки, с черновой отделкой и с чистовой. в качественную отделку (допустимо в монолите) и сделать все «под себя». Как правильно принять квартиру в новостройке.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любомир

    Снова лазейки и схемы.Нет слов.

  2. coddnoge

    Как можно доверять пидарасам и шлюхам?

  3. Куприян

    2. В первые месяцы после избрания, я всеми возможными способами восстановлю свободу слова.

  4. opicden

    Здравствуйте Алексей в интернете есть видео где подозреваемый говорит в суде что Я живой человек и судить вы меня не можете Кратко объясню: что большинство людей считаются не живыми, по документам. (Вы можете посмотреть в поисковике Живой человек в суде Вот у меня вопрос если заявить в суде что Я живой человек и судить вы меня не можете А на вопрос судьи, держа мой паспорт в руках, это вы: я отвечу что представляю этого человека. Возможно так избежать суда?

© 2018-2019 oamebel.ru